{"id":19462,"date":"2023-06-12T07:22:31","date_gmt":"2023-06-12T11:22:31","guid":{"rendered":"https:\/\/solisinforma.com\/?p=19462"},"modified":"2023-06-12T07:22:31","modified_gmt":"2023-06-12T11:22:31","slug":"ser-garante-puede-llevarlo-al-abismo-economico-y-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solisinforma.com\/?p=19462","title":{"rendered":"Ser garante puede llevarlo al abismo econ\u00f3mico y social"},"content":{"rendered":"<div class=\"subtitle text-xl mb-4\">\n<ul>\n<li class=\"flex mb-2\"><strong>Expertos recomiendan analizar bien las pol\u00edticas de contrato y su poder adquisitivo para responder en caso de que el contratante principal no pueda.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-19468\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/solisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/codeudor-garante-deuda.jpg?resize=640%2C360&#038;ssl=1\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/solisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/codeudor-garante-deuda.jpg?w=960&amp;ssl=1 960w, https:\/\/i0.wp.com\/solisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/codeudor-garante-deuda.jpg?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/solisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/codeudor-garante-deuda.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>Una empleada lucha por honrar un compromiso financiero por el que teme perder el apartamento que compr\u00f3 su hija. Vive en incertidumbre por una<strong>\u00a0deuda de m\u00e1s de dos millones de pesos<\/strong>\u00a0que adquiri\u00f3 por ser\u00a0<strong>garante solidaria\u00a0<\/strong>de un joven que buscaba alternativas para irse a vivir una experiencia de intercambio cultural a Estado Unidos.<\/p>\n<p>Su historia no difiere de otras tantas en las que los\u00a0<strong>garantes, fiadores y codeudores\u00a0<\/strong>han perdido hasta sus bienes por la irresponsabilidad del deudor principal. Algunos desconoc\u00edan que pod\u00edan demandar a la persona por la que firmaron.<\/p>\n<p>La empresa, que podr\u00eda ejecutar un embargo retentivo sobre los bienes de la madre soltera, acord\u00f3 con el joven contratante financiar su viaje al exterior con la garant\u00eda de que tres personas cumplir\u00edan el pago por<strong>\u00a0penalidad de 20,000 d\u00f3lares<\/strong>\u00a0si \u00e9l se quedaba en suelo norteamericano.<\/p>\n<p>\u00ab\u00c9l trabajaba en un sal\u00f3n con una sobrina. Lo ve\u00eda que estudiaba y ten\u00eda tanto inter\u00e9s de echar para adelante. Y, ya t\u00fa sabes,\u00a0<strong>ca\u00ed en ese error<\/strong>\u00ab, se lamenta la mujer.<\/p>\n<p>Ahora enfrenta un proceso de apelaci\u00f3n para ver si, legalmente, logra un acuerdo con el cual impedir cualquier medida contra la vivienda de su hija y establecer cuotas de pago por los dos millones de pesos a los que ascendi\u00f3 la penalidad por el\u00a0<strong>incumplimiento\u00a0<\/strong>del joven.<\/p>\n<p>La\u00a0<strong>figura de garante o codeudor<\/strong>\u00a0es una norma en el pa\u00eds para aquellas personas que no tienen l\u00ednea de cr\u00e9dito o aval para pr\u00e9stamos, compras de bienes o art\u00edculos y hasta para el alquiler de un inmueble.<\/p>\n<p>La\u00a0<strong>diferencia\u00a0<\/strong>entre el garante y el\u00a0<strong>codeudor<\/strong>\u00a0es que el garante (fiador) es una persona con solvencia econ\u00f3mica que se compromete a pagar si el deudor principal no puede. En cambio, el\u00a0<strong>codeudor<\/strong>\u00a0contrae las mismas responsabilidades contractuales que el deudor, explica la\u00a0<strong>Superintendencia de Bancos\u00a0<\/strong>(SB).<\/p>\n<p>La entidad reguladora destaca una tercera figura: el\u00a0<strong>garante solidario<\/strong>. Lo define como un fiador que no ha puesto como garant\u00eda ning\u00fan bien o activo particular a ser embargado en caso de que el deudor incumpla con la deuda, pero se entiende que compromete su patrimonio de forma solidaria.<\/p>\n<h2>\u00bfAfecta el score financiero?<\/h2>\n<p>Tras firmar un contrato como fiador o\u00a0<strong>codeudor<\/strong>\u00a0la persona arrastra consigo la deuda como si fuera propia, por lo que se toma en cuenta para calcular el\u00a0<strong>puntaje (score) financiero,\u00a0<\/strong>asegura a\u00a0<em>este Libre <\/em>Digna Paulino,\u00a0<em>coach\u00a0<\/em>financiera.\u00a0\u00abAfecta directamente el historial crediticio y se registra el compromiso para ambos firmantes\u00bb, dice.<\/p>\n<p>Sin embargo, la<strong>\u00a0ley 172-13\u00a0<\/strong>que tiene por objeto la protecci\u00f3n integral de los datos personales asentados en archivos, registros p\u00fablicos, bancos de datos u otros medios t\u00e9cnicos de tratamiento de datos destinados a dar informes, sean estos p\u00fablicos o privados, indica lo contrario.<\/p>\n<p>En su\u00a0<strong>art\u00edculo 68<\/strong>, el documento legal proh\u00edbe a las Sociedades de Informaci\u00f3n Crediticia (SIC) publicar en los reportes de un garante o fiador las informaciones de los titulares de la informaci\u00f3n, de tal modo que el incumplimiento de pago del deudor no perjudique el estatus crediticio del garante o del fiador, ni afecte negativamente el cr\u00e9dito score o puntaje de cr\u00e9dito de \u00e9ste.<\/p>\n<p>Asimismo, deja bajo responsabilidad de los aportantes de datos dar\u00a0<strong>estricto cumplimiento<\/strong>\u00a0al presente art\u00edculo, no obstante a que las SIC colecten y procesen dichas informaciones para los fines de cuadrar las cuentas asociadas a los cr\u00e9ditos. Si un titular, garante o fiador se ve afectado por el incumplimiento de este art\u00edculo deber\u00e1 acogerse al procedimiento de reclamaci\u00f3n especificado en esta ley.<\/p>\n<p>Paulino resalta que la banca dominicana est\u00e1 facultada para explicarle al detalle lo que conlleva para la persona de la segunda firma un contrato de dicha \u00edndole y, de hecho, ha presenciado casos de algunos\u00a0<strong>codeudores<\/strong>\u00a0<strong>que rechazan la solicitud\u00a0<\/strong>justo al momento de la firma para no afectar su cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Dentro de las recomendaciones que da -casi a diario- a sus clientes est\u00e1 el tema de la\u00a0<strong>documentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0y la importancia de leer bien cu\u00e1les son las\u00a0<strong>caracter\u00edsticas y apartados<\/strong>\u00a0que rigen la transacci\u00f3n a firmar. Saber la vigencia y, sobre todo, cu\u00e1les garant\u00edas se incluyen por impago.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"border-b-2 pb-3 byline text-lg\">\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Los anteriores\u00a0<strong>consejos<\/strong>\u00a0le hubiesen servido a\u00a0<strong>Rafael Batista<\/strong>. \u00abFui garante de mi hermana para un\u00a0<strong>pr\u00e9stamo bancario<\/strong>. Casi me cuesta mi peque\u00f1o negocio\u00bb, relata. Firm\u00f3 en una entidad financiera para que su pariente recibiera 50,000 pesos, para \u00absupuestamente\u00bb poner un negocio.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Resalta que su hermana no pag\u00f3 ni la primera cuota y despu\u00e9s de seis meses \u00e9l fue contactado para\u00a0<strong>responsabilizarse por el dinero prestado<\/strong>\u00a0m\u00e1s sus intereses. El monto total ya superaba los 100,000 pesos.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Para evitar un\u00a0<strong>embargo<\/strong>, Batista se dispuso a solicitar una\u00a0<strong>consolidaci\u00f3n de deudas\u00a0<\/strong>en otra entidad, donde acostumbraba a financiar su actividad econ\u00f3mica, pero su capacidad de pago se vio afectada por el valor que tom\u00f3 su hermana.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">La soluci\u00f3n inmediata fue acudir a un\u00a0<strong>prestamista informal\u00a0<\/strong>para pagar, al menos, las primeras tres cuotas. Ahora tiene dos compromisos que le impiden impulsar su taller de mec\u00e1nica, con el que genera los ingresos para sustentar su familia.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">\n<div class=\"my-12 component web-insert-bullet relative border bg-component\"><span class=\"text-xl block my-3 component-title glosa\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son las Sociedades de Informaci\u00f3n Crediticia?<\/strong><\/span>En el pa\u00eds hay cuatro operando, seg\u00fan la Superintendencia de BancosSon empresas dedicas a la recopilaci\u00f3n, almacenamiento y comunicaci\u00f3n de datos sobre el comportamiento de pago de los consumidores de bienes o servicios, incluyendo su historial y perfil de riesgo crediticio.<\/p>\n<ul class=\"list-text\">\n<li>TransUnion<\/li>\n<li>Kalifika<\/li>\n<li>Data Cr\u00e9dito<\/li>\n<li>Acierta<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>Garantes para alquilar y comprar viviendas<\/h2>\n<p>El sector inmobiliario tambi\u00e9n incluye en sus requerimientos para el\u00a0<strong>alquiler o venta de inmuebles\u00a0<\/strong>la necesidad de\u00a0un fiador o garante solvente que responda ante la falta de pago y coste da\u00f1os intencionales a la propiedad.&nbsp;<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Por dicha responsabilidad firm\u00f3 Anailda Paredes, quien ayud\u00f3 a una amiga de su hija a\u00a0<strong>alquilar un apartamento\u00a0<\/strong>en el Distrito Nacional. No pens\u00f3 que colaborarle a la joven le iba a generar un \u00abdolor de cabeza\u00bb. Se\u00f1ala a este Diario que, por<strong>\u00a0falta de pago y deterioro de la unidad<\/strong>, tiene una deuda ascendente a 75,000 pesos.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Para el presidente de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios (AEI), Roberto Bogaert, la norma es clara y\u00a0<strong>persigue proteger la propiedad<\/strong>\u00a0y los ingresos del propietario en su totalidad.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Entiende que es el \u00fanico mecanismo que les garantiza el\u00a0<strong>cumplimiento de los contratos<\/strong> y, con ello, evitan que los adquirientes muestren resistencia en caso de desalojo de la propiedad. \u00abEs lo normal en el sector, que se pida una\u00a0<strong>garant\u00eda antes de proceder a entregar la unida<\/strong>\u00ab, expresa, al tiempo de que considera como acto extremo el caso de sacar un inquilino de la propiedad.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">Regularmente un\u00a0<strong>contrato de alquiler<\/strong> indica en los deberes del garante lo siguiente: El\u00a0<strong>fiador solidario acepta las responsabilidades contra\u00eddas por el inquilino\u00a0<\/strong>de pagar al propietario, tanto las mensualidades acordadas, en caso de que esta dejare de hacerlo, como las dem\u00e1s obligaciones incluyendo, pero no limitado a responsabilidad civil, impuestos, da\u00f1os y deterioro del apartamento.<\/p>\n<p class=\"author not-italic inline mr-2 block\" style=\"text-align: left;\">En ese sentido, las obligaciones que conforman dicho contrato indican que el<strong>\u00a0inquilino y el fiador son indivisibles entre ellos<\/strong>, lo mismo que entre sus herederos y causahabientes.<\/p>\n<h2>El\u00a0<strong>codeudor<\/strong>\u00a0puede perseguir al deudor legalmente<\/h2>\n<p>En todos los casos, los afectados pueden agotar un\u00a0<strong>proceso legal para perseguir al deudor principal<\/strong>\u00a0y hacerlo enfrentar sus consecuencias, siempre que econ\u00f3micamente pueda hacerlo. Sin embargo, el costo de pagar a un abogado y sus procedimientos podr\u00eda salir m\u00e1s costoso que honrar el compromiso, plantea el abogado Jos\u00e9 Eduardo Guill\u00e9n S\u00e1nchez.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"border-b-2 pb-3 byline text-lg\">Explica que con frecuencia se ven casos de\u00a0<strong>demandas<\/strong>\u00a0por \u00abmala fe\u00bb en contra del\u00a0<strong>solicitante del pr\u00e9stamo<\/strong>, que en la mayor\u00eda de los casos es un amigo cercano con aspiraciones.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"border-b-2 pb-3 byline text-lg\">\u00abCuando el\u00a0<strong>codeudor se liga a una deuda<\/strong>, de dicho compromiso no se puede retirar, a menos que llegue a un acuerdo con la entidad o la persona que dar\u00e1 el bien o el dinero para hacer un cambio de\u00a0<strong>codeudor<\/strong>, lo que implica hacer un nuevo contrato\u00bb, advierte.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"border-b-2 pb-3 byline text-lg\">Explica que de los<strong>\u00a0tipos de garantes<\/strong>\u00a0que exist\u00edan antes se han ido eliminando varios porque requer\u00edan que el acreedor cobrara primero al deudor principal y si este demostraba que no pod\u00eda pagar, entonces acud\u00eda al garante.\u00a0Ahora, se usa m\u00e1s el<strong>\u00a0garante solidario<\/strong>, a quien se le puede hacer el reclamo de pago indistintamente de que el contratante inicial pueda o no pagar la deuda. Es decir, que tanto el garante como el deudor est\u00e1n comprometidos de pagar cuando llegue la fecha. En su defecto, pueden ser llamados para cumplir.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"border-b-2 pb-3 byline text-lg\">En ese orden, quienes han servido de\u00a0<strong>garantes y codeudores<\/strong>\u00a0instan a las personas a no fiarse de la buena voluntad y hacer un autoan\u00e1lisis de si pueden o no acarrear con la deuda y obligaci\u00f3n de pago de otro individuo.<\/p>\n<h6>Trabajo de: Maria del Carmen Guillen \/ DL<\/h6>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Expertos recomiendan analizar bien las pol\u00edticas de contrato y su poder adquisitivo para responder en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[8,39],"tags":[8094,13101,7105,13102,13103,13099,13100,46],"class_list":["post-19462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-primeraplana","tag-banco","tag-codeudores","tag-deuda","tag-embargo-retentivo","tag-financiera","tag-garante","tag-solidario","tag-solis-informa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - 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