{"id":20375,"date":"2023-08-07T07:36:40","date_gmt":"2023-08-07T11:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/solisinforma.com\/?p=20375"},"modified":"2023-08-07T07:36:40","modified_gmt":"2023-08-07T11:36:40","slug":"haitianos-pudientes-se-mudan-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solisinforma.com\/?p=20375","title":{"rendered":"Haitianos pudientes se mudan en Rep\u00fablica Dominicana"},"content":{"rendered":"
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  • Situaci\u00f3n de inseguridad los mueve a buscar otros territorios para asentar sus negocios y sus negocios.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    \"\"<\/div>\n<\/div>\n

    Un total de 187 extranjeros adquirieron 160 inmuebles en la Rep\u00fablica Dominicana durante los primeros seis meses del 2023, el 93 por ciento estando en condici\u00f3n de tr\u00e1nsito o no residente.<\/p>\n

    Los compradores proceden de 40 pa\u00edses, ocupando el primer lugar nacionales de Hait\u00ed, que adquirieron un total de 33 propiedades, el 17.64 por ciento; seguido de Estados Unidos, con 31, el 16.57 por ciento.<\/p>\n

    Otros extranjeros que han comprado bienes en territorio dominicano son nativos de Italia, con 24 bienes, correspondiente al 12.83 por ciento; de Francia, con 15, el 8.02 por ciento; Canad\u00e1, con 10, el 5.34 por ciento; Venezuela, con 7, el 3.74 por ciento; Rusia con 7, el 3.74 por ciento. De otros 33 pa\u00edses que no se especifican adquirieron los restantes 60, correspondiente al 32 por ciento.<\/p>\n

    El 93 por ciento de los compradores (174) figura con un estatus migratorio de no residente, que solo est\u00e1 en tr\u00e1nsito en la Rep\u00fablica Dominicana. Mientras, solo el 7 por ciento (13) tiene residencia y domicilio en el pa\u00eds.<\/p>\n

    Los datos fueron revelados en la auditor\u00eda realizada por el Viceministerio de Gesti\u00f3n y Naturalizaci\u00f3n de Interior y Polic\u00eda, que dirige el abogado Juan Manuel Rosario, correspondiente al primer semestre del 2023.<\/p>\n

    Los documentos aportados por los extranjeros para comprar los inmuebles fueron pasaporte, carnet de residencia temporal y permanente, licencia de conducir de su pa\u00eds de origen, y carta de identidad de extranjeros o c\u00e9dula, seg\u00fan las informaciones aportadas a este Diario por Juan Manuel Rosario, viceministro de Gesti\u00f3n y Naturalizaci\u00f3n del Interior y Polic\u00eda, y Laura Mari\u00f1ez, encargada de la Direcci\u00f3n Migratoria.<\/p>\n

    Las inversiones hecha por esas personas ascienden a RD$994, 574.711.95 en las 160 propiedades.<\/p>\n

    El 51.3 por ciento de las transacciones fueron realizadas en peso dominicano, el 45.6 por ciento en d\u00f3lares y el 3.1 por ciento en euro.<\/p>\n

    El 69 por ciento de los bienes comprados por extranjeros est\u00e1n ubicados en la provincia La Altagracia, en la regi\u00f3n Este del pa\u00eds; el 24.7 por ciento en la provincia Saman\u00e1, en el Norte, y el 6.9 por ciento en San Crist\u00f3bal, en el Sur.<\/p>\n

    Obligaci\u00f3n del registro<\/h3>\n

    El abogado Juan Manuel Rosario, viceministro de Gesti\u00f3n y Naturalizaci\u00f3n del Interior y Polic\u00eda, explic\u00f3 que mediante el decreto 21-98, los extranjeros est\u00e1n obligados a registrar en el Ministerio de Interior y Polic\u00eda los bienes que adquieren en suelo dominicano.<\/p>\n

    Pero Rosario consider\u00f3 que hay un problema con ese tema, porque antes exist\u00eda la obligaci\u00f3n de cada extranjero de que tuviera alg\u00fan itpo de v\u00ednculos con la Rep\u00fablica Dominicana, antes de comprar, incluyendo que tuviera residencia.<\/p>\n

    Precis\u00f3 que en el 1998 esto cambi\u00f3, argumentando que se necesitaba inversi\u00f3n extranjera.<\/p>\n

    \u201cTenemos mucha gente de esas que compran aqu\u00ed que est\u00e1n ilegales\u201d, puntualiz\u00f3 Rosario.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n destac\u00f3 el dato que revela la auditor\u00eda, de que l Los nacionales haitianos, entre todas las nacionalidades que han comprado bienes inmuebles, han pasado al primer lugar, en el \u00faltimo semestre del 2023.<\/p>\n

    Subray\u00f3 que la participaci\u00f3n de los extranjeros haitianos que han estado comprando bienes inmuebles va creciendo.<\/p>\n

    De su lado, Laura Mari\u00f1ez, encargada de la direcci\u00f3n para asuntos migratorios, resalt\u00f3 que el 93 por ciento de esos compradores simplemente llegaron con su pasaporte y adquirieron un inmueble. \u201cDespu\u00e9s que adquieren un inmueble eso le complica hasta a Migraci\u00f3n para hacer una deportaci\u00f3n, porque ellos van a alegar un derecho de propiedad, que ya han adquirido inmuebles, pero el 93 por ciento no tiene un estatus legal migratorio\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

    Al igual que Rosario, tambi\u00e9n hizo \u00e9nfasis en que los nacionales haitianos ocupan el primer lugar entre los extranjeros que han comprado bienes inmuebles y que se ubican por encima de los estadounidenses, que tradicionalmente estaban en la primera posici\u00f3n.<\/p>\n

    \u201cEn este primer semestre Estados Unidos ocupa el segundo lugar, y Hait\u00ed el primer lugar\u201d, acot\u00f3 Mari\u00f1ez, la responsable del \u00e1rea de Migraci\u00f3n.<\/p>\n

    Lo que dice el decreto<\/h2>\n

    El decreto 21-98 dispone que los Registradores de T\u00edtulos y los Directores de los Registros Civil y Conservadur\u00edas de Hipotecas del pa\u00eds, deber\u00e1n enviar al Secretario de Estado (ahora Ministerio) de Interior y Polic\u00eda, una copia de todo acto o documento por medio del cual cualquier persona f\u00edsica o moral extranjera, adquiera uno o varios inmuebles ubicados en la Republica Dominicana, sin importar que tenga residencia o no.<\/p>\n

    El acto del Poder Ejecutivo establece que el envi\u00f3 de esa documentaci\u00f3n deber\u00e1 efectuarse dentro de los 15 d\u00edas de haberse recibido el documento de traspaso de propiedad.<\/p>\n

    \u201cLa Secretaria de Estado (Ministerio) de Interior y Polic\u00eda llevar\u00e1 un registro de todas las propiedades inmobiliarias ubicadas en Republica Dominicana, que sean adquiridas por extranjeros, a\u00fan de aquellos residentes o domiciliados en el pa\u00eds\u201d, se\u00f1ala el art\u00edculo 3 del decreto 21-98. El decreto fue emitido el 9 de enero de 1998, por el entonces preidente Leonel Fern\u00e1ndez.<\/p>\n

    Ese decreto derog\u00f3 el n\u00famero 2543, de fecha 22 de marzo de 1945 sobre adquisici\u00f3n de inmuebles por extranjeros. Y este, a su vez, derog\u00f3 el n\u00famero 101, del 6 de julio de 1942, que exig\u00eda a los extranjeros contar con una autorizaci\u00f3n del Poder Ejecutivo para invertir fondos en inmuebles urbanos y rurales.
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    \nPor. Wanda Mendez \/ LD<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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